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公积金贷款的条件

文章来源:勇宁网 发布日期:2020-04-07 浏览次数:

条件一:拥有住房公积金的账号

   如果企业为员工购买公积金,那么便会到公积金的管理部门为其创立一个账户,用来缴纳每月的住房公积金。没有职业的城镇居民,是不实行住房公积金这一制度的,已经离职或退休的员工,也不享有这一制度。

条件二:公积金的缴纳期限至少达到6个月

   如何才能够算是缴纳6个月?就是在贷款之前,借款人连续6个月都有缴纳住房公积金,少一期都是不符合要求。如果贷款人缴纳没有够6个月,又或者是缴费出现时断时续等不正常情况,都会影响住房公积金贷款的申请!

条件三:配偶使用了公积金进行贷款

   为了让更多的人享受到公积金,所以规定在还未还清公积金贷款的本息之前,配偶双方都不能够再次使用公积金办理贷款。我们要知道,公积金住房贷款这是用来满足职工家庭住房需求的,只是一种对员工住房提供保障的政策。

条件四:贷款的额度很低,占比很少

   在绝大多数城市,都有关于单笔住房公积金最大数额的规定。在成都市,单笔金额最高60万元。比如在广州市,这笔金额为50万元。如果申请人数量大于等于二人,那么贷款的额度可达80万。

条件五:贷款的年限

   虽然公积金贷款与商业贷款可贷时间可达30年,但是对于一些接近退休年龄的职员,再考虑其还款能力这一基础上,可能会放宽1~3年的时间。