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年终办理房产贷款的原因有哪些?

文章来源:勇宁网 发布日期:2020-04-07 浏览次数:

1,各企业进行年终结算。

   每年年底的时候,大大小小的公司企业都要开始做该年的年终结算,在这一段时间内,几乎所有金融机构都会忙于接单,在人力不足时,只好暂时将贷款的进度给放慢。

2,商业银行的额度变得紧缩。

   一般情况来说,到达年底的时候,一年可以用来分配的额度已经所剩无几了,因此商业银行为了能够让放款额度更加合理的使用,会在前来申请房贷的众多客户中,择优选取一些他们心中的优质客户进行放款,这样一来,贷款的审批变得更难,放款周期也变得更长了。

3,征信信息审查更严。

   年底的时候,申请贷款的人很多,为了避免出现浑水摸鱼的人贷到款,贷款机构对个人征信信息的审查会更严格,相应的,贷款便难了。

4,为了来年放贷“开门红”。

   商业银行为了能让第2年第一季度有一个较好的业绩作为开始,通常会在上一年的第四季度末对放贷进行控制,比如给贷款申请人通过审批,却迟迟不进行放款,这样便可以制造出下年“开门红。另外,在年末时银行的战略目标会转向揽存,以应对来年的“开门红”以及放假期间的揽存空白时期。所以说大家就应该能够理解,为何年底贷款的周期为何延长这么久了。

5,市场预测。

   因为种种原因的影响相互叠加,使得年底市场资金供给量变得更少,但是市场的贷款需求却没有改变,甚至变得更高,这使得资金价格上扬,所以在年底的时候,贷款会越来越难,同时贷款的费用也会升高。所以说贷款要趁早,拖到年底无钱可贷。