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买房贷款选择20年或30年的优劣对比

文章来源:勇宁网 发布日期:2020-04-05 浏览次数:

   以总房款100万为例,首付30万,贷款70万。按照目前基准利率计算,贷款20年的话,每月还款4581元,总利息399466元。贷款30年的话,每月还款3715,总利息637431元。

   从以上数据可以看出,贷款30年比贷款20年,每月减轻866元的还款压力,付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。

   所以就要看买房者在减压和利息两者之间如何取舍了。

   所以建议是:如果贷款还贷压力不大,选20年;

   如果本来买了房子后还款压力很大,那选择30年,国家给你时间努力奋斗。