按揭房贷款的注意事项-勇宁网
期待您的来电
029-85798562
当前位置:勇宁网 > 找问题 > 房产贷款 >

按揭房贷款的注意事项

文章来源:勇宁网 发布日期:2020-04-04 浏览次数:

一,关注房屋的产权情况

   大家都知道,并不是说一切住房都可以拿到银行做抵押的。首先肯定要查清楚住房的产权方面是否有问题存在。贷款时银行会严格按照要求,仅有符合国家政策和条款的住房才能办抵押贷款业务。例如没有房权证的小产权房屋,就不会被商业银行所支持抵押。所以对于想要花钱买小产权房的购房者来说,就只能全额将住房买下,因此具有较大的购房压力。

二,注意商业银行所定的贷款条件

   商业银行对于贷款人也有着一定的要求,银行须要保证自己能够顺利收回贷款本金并且获取利息,对于贷款人能否将贷款归还会重点关注。商业银行都会要求借款的人具有一定的经济收入并且能够长期稳定,有着良好的履约还款记录,从未做过违法乱纪行为。例如,一个借款人的信用非常糟糕,有逾期还款记录或者收入极其不稳定,那么对于抵押贷款来说会有很大的影响。

三,注意贷款后的还款方式

   商业银行的住房按揭贷款,一般人都是采用等额本息或者是等额本金的方法慢慢将欠款归还。

四,注意按时归还每月月供

   最后一点,就是我们在获得了贷款之后,不要一直沉迷在兴奋中,还需要开始注意到还款日期的问题。作为一个优质的贷款客户,应当在还款日前把足够的金额准备好,以免发生逾期。假如在贷款的过程中,再次遇到资金困难,使得自己没有能力按照约定归还贷款,那么可以立即前往商业银行,进行贷款期限的变更手续。如果银行选择同意你的请求,那么就可以成功的办理延期。