期房抵押贷款的条件-勇宁网
期待您的来电
029-85798562
当前位置:勇宁网 > 找问题 > 房产贷款 >

期房抵押贷款的条件

文章来源:勇宁网 发布日期:2020-04-01 浏览次数:

   期房抵押,指的是开发商将还在建的房地产或住房的预购人拿预购的住房抵押贷款,其中包含预购住房抵押还有在建工程的抵押。

   1,如果使用预售的商品房进行抵押,住房的开发项目需要满足转让房地产的要求,而且还要提交生效的预购住房的合约。如果使用在建的项目抵押,则申请人要能提供合法的土地使用证和关于规划的诸多证明。

   2,在抵押登记手续方面,期房较为特殊,因此在抵押合约上,登记机关会记载竣工的日期,当事人在抵押人取得了房地产权证书之后,重新去有关部门办理抵押的登记手续。