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公积金贷款被拒分析

文章来源:勇宁网 发布日期:2020-03-08 浏览次数:

   对于有公积金的朋友来说,这无疑是一个非常大的福利——至少在利率上,占了非常大的优势,也就是说,公积金住房贷款的利率非常低。可是在有些朋友的身上却发生了一些很不好的事——申请公积金住房贷款被拒,这又是为什么呢?如果申请公积金住房贷款被拒绝,不妨先看看是否中了这4个“坑”。

 

1、有逾期记录

   公积金贷款虽说成本低,但按时还款可不能马虎,对于不能按期还款的,消除影响后才能正常申请公积金贷款。

2、公积金断缴

   对于热门城市来说,公积金断缴也很要命,有的城市是5年连续,有的是2、3年连续缴存公积金,如果你打算换工作,中间的社保公积金一定要做好衔接。不过话说回来,如果小编找到有公积金的工作,就不换了,直接在那养老算了。

3、个人信用问题

   对于买过房的朋友来说,这一点基本上都会在买房前核实清楚,但对于很多初次买房的刚需小白来说,签合同交订金前经常忘了查自己的征信。对于这种情况导致合同违约的,责任归购房者,定金就无法要回了。

4、有正在还贷的公积金贷款

   公积金贷款首要需求是保证刚需,对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说,公积金贷款是不欢迎的。部分城市只审核公积金贷款,但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷,如果任意一种贷款未还清,购房者将不能申请公积金贷款。