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导致按揭购房贷款被拒的原因总结

文章来源:勇宁网 发布日期:2020-03-04 浏览次数:

1、不要在申请贷款期间,从信用卡借大笔金额

   它不仅会增加您的负债率,还会降低您的信用打分,导致您原来已被批准的贷款申请被拒。

2、不要在申请贷款期间辞职

   如果贷款银行是根据您的收入状况作为贷款审核的条件,您必须在贷款行最后放款时,仍在原公司就职。要知道贷款行会在放款之前再次打电话给您的雇主来确认!

3、不要在申请贷款期间换工作

   即便新工作的薪水与前工作薪水相同,甚至更多,它还是会增加您完成房屋贷款交易的复杂性。一些贷款行会在你开始新工作30天之后才提供贷款,这会拖延您购房成交的时间,也可能使您支付昂贵的罚金,来延长你锁定利率的有效期。

4、不要在申请贷款期间改变你的薪酬

   如果你减少工作时间,或者降低基薪从而换取更高的佣金或奖金,贷款行只会以低的基薪计算,因为佣金或奖金必须有两年历史才能被考虑。

5、不要在申请贷款期间去买新车

   即使贷款行已经有了您的信用报告,他们通常还是会在放款之前,再次更新您的信用报告,查看您是否有新的债务,并重新计算你的负债率,来确定你是否仍然符合贷款标准。

   如果您用现金买车,他们会确认你是否还有足够的现金来完成购房交易。另外,车行查询你的信用,也可能会导致你的信用分数下降。如果你新的信用分数低于贷款银行的要求,你的贷款申请会被拒绝。

 

   这些事情在申请购房贷款之前尽可能不要做,避免因为这些事情导致贷款失败。