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银行流水中断如何申请贷款买房

文章来源:勇宁网 发布日期:2020-02-12 浏览次数:

   一般只要准备贷款买房的人,都会去在去办理贷款之前去了解下贷款所需要哪些材料。因此,大家一般也都知道银行流水是其中一个重要的贷款材料,买房贷款的时候,银行会要求贷款人提供银行流水来提供自己的经济能力,一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水,不同银行要求上可能有所差异。如果银行流水中断怎么办,小编今天帮您解答这一疑问。

 

1、已婚可以提供配偶的银行流水让配偶做为主贷人

   如果申请房贷人是已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,可以提供夫妻双方的银行流水,银行会根据夫妻双方的收入来判定你是否有还款能力。单身人士,如果银行流水不够,可让父母作为共同还款人,申请贷款。

 

2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

   如果大家的工资是现发的话,就不存在固定的银行流水了,可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,但并不是所有银行都可以这么做,具体还要多咨询几家银行。

 

3、不定期存取

   把可用金额汇入同一张卡,不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者,每月不定期从卡中存取一部份现金,连续操作几个月,那么也就在银行流水下留下了痕迹,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取。但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构,才能够接受。

 

4、提供符合要求的担保办理

   有人每月工资不多,又不能跟提供配偶工资流水,但是年底的奖金分红比较可观,如果让单位出具收入证明,证明其整体还款能力符合要求的话,银行也会放贷。当然银行之间政策有差异,这种方法并不适用所有银行。

 

5、提高首付

   这是最后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

 

最后勇宁网提醒大家申请房贷银行流水不可缺少的重要材料,为了防止材料不足而导致房贷申请不下来,我们还是提前准备好这项材料比较好。