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西安房产抵押贷款需要考虑哪些因素?

文章来源:勇宁网 发布日期:2020-01-11 浏览次数:

   在我们国家,房子承载着很多东西,所以很多人之所以努力奋斗,不过就是买一个像样的房子,所以不是用来投资或者特殊情况,一般的人是不会选择卖房子的。但是在急需用钱的时候,可以用房子来抵押贷款,这样可以很快的获得一笔金钱,还能不卖掉房子。那么在西安做房产抵押贷款的时候需要考虑什么问题呢?

 

   1、比较贷款条件

      房屋抵押贷款,银行不仅要看房屋是否符合条件,还对借款人资质有较多的要求,比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款,主要是看房屋价值高不高,是否具备变现的能力。信用状况不佳,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房屋进行抵押,一般都能在贷款公司贷款。

 

   2、比较贷款利率

      相比于信用贷款,房屋抵押贷款风险更低一些,因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一,具体来说,各地区、各银行都会有所不同,就算是同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

 

   3、比较审批速度

      房屋抵押贷款银行的流程非常多,审批也非常慢,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。

 

   4、比较贷款额度

      一般来说,房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关,最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中,贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人,在银行获批的额度可能没有贷款公司高。