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在西安用房产证抵押贷款需要多久?

文章来源:勇宁网 发布日期:2020-01-11 浏览次数:

   我们国家在网贷没有出来之前,贷款多数以抵押的方式进行。在贷款的过程中把自己名下有价值的东西抵押给银行,从而获得需要的贷款。贷款的时候一般是需要很多手续的,比较繁琐自然就要花费一些时间。很多人在拿房产作为抵押的时候还需要很多的证明文件,那么在西安用房产证抵押贷款需要多久呢?下面我们一起了解一下。

 

以申请渠道的不同来划分,一般银行利率相对较低,但是办理时间长,审核流程繁琐;而非银行金融机构则利率相对高些,办理时间较短。

 

1、银行

   稳扎稳打一向是银行的风格,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下,从申请到放款需要20-30个工作日。

   材料方面,除了评估房屋是否符合条件外,银行对借款人资质也有着较多的要求,比如:信用状况、个人收入、还款能力、婚姻情况、年龄、职业等。

   所以说,没有稳定工作或信誉不佳的借款人,很难拿到银行贷款的通行证。

   此外,近年来银行会对“去杠杆”的监管力度不断升级,整个2019年作出行政处罚3452件,罚没29.32亿。进入到2020年之后,监管并没有松懈,更是有进一步升级的架势,这导致银行资金紧张,放款意愿疲弱。

“银行无钱可贷”似乎成了常态。
 

2、非银行金融机构

   非银行金融机构,顾名思义,就是除商业银行和专业银行以外的所有金融机构。

   在贷款业务中,非银机构特指小贷公司、贷款平台、金融公司等。

   这类金融机构的贷款特点是,材料较为简单,流程快捷,对借款人的征信、个人流水情况没有严苛的要求,更注重对被抵押房产本身价值及变现能力的评估。

   所以,非银机构的“办事效率”也较银行更为高效,一般7个工作日内即可放款。

   某种意义上,非银贷款机构的存在是填补了银行放款慢、流程繁琐的市场空缺,降低了借款人门槛的同时,解决了更多贷款需求。